ジタクのシタク塾 NEW 2025.07.19

買いました！　＜空き家購入体験談・甲府市Ｓさん＞特集・山梨の空き家の利活用　現状は？

原材料高で新築住宅の販売価格が上がっていることなどを背景に、中古住宅への関心が高まっています。
特に最近は、空き家を購入してリノベーションをする方法が注目を集め、ＤＩＹを楽しみながら理想のわが家を手にする人も増えています。
一方で全国的に空き家の増加が社会問題化しており、山梨県内でも住宅総数に占める空き家率は20％を超えています。山梨県内の空き家の状況や利活用の現状などについて調べました。

築５０年ＤＩＹを楽しむ

２０１２年に転勤のため神奈川県から山梨に移住した３０代のＳさんは、約３年前に築５０年の空き家を購入しました。
それまではアパート住まいだったそうですが、趣味の車やバイク、スノーボードなどを楽しむには手狭だったため、引っ越しを決意。「新築住宅は高いし、きれいすぎて気が引ける」と、空き家を探すことにしたそうです。

空き家購入への思いをサイトに掲載

「山梨は、東京に近くて田舎すぎないのが魅力。移住先として人気がありますが、売りに出している空き家は少ないと思います。私も実際に空き家を見つけようとしましたが、空き家バンクには数件しか載っておらず、なかなか良い物件が見つかりませんでした」とＳさん。
ＮＰＯ法人「イエカラ」（新井円代表理事）が「やまなし支局」として運営する「さかさま不動産」に、空き家をどのように使いたいかを掲載したことがきっかけとなり、空き家を売却してくれる家主さんを見つけることができたそうです。

ＤＩＹで理想の住まいへ

Ｓさんが購入したのは、甲府市内の工場を併設した空き家でした。
持ち主の女性は親族から受け継いだものの、空き家にしたまま管理できていなかったとか。
購入後は、手つかずのままだった空き家の中の大量の荷物を片づけることからスタート。
水回りや電気設備などは業者に依頼し、ほかはＤＩＹを楽しみながら、理想の住まいづくりに取り組んでいます。