　🏠新築一戸建て　南アルプス市古市場　2階建　4SLDK🏠　　　

★アピールポイント
■ソーラー＆センサーライト＆防犯カメラ付　ご好評に付7月３1日まで

【物件の魅力】
黒×木目のコントラストが美しい、スタイリッシュな外観。
１８帖の広々ＬＤＫは、家族が自然と集まる心地よい空間です。
１階には４．５帖の洋室を備え、客間やワークスペースにも活用可能。
２階は６帖×２室＋５．６帖の洋室に加え、３帖のフリースペースとＷＩＣ付きで収納力も良好。
南向きの敷地で陽当たり良好、駐車のスペースもゆったり確保されています。

その他
太陽光システム　ＺＥＨ水準　ペット対応　セキュリティー仕様のデザイナーズ住宅
外壁１８ミリ光セラセラミックコート基礎カラー化粧　腰壁ペット張分仕上げ仕様　
セキュリティー仕様でセンサーライト・防犯カメラモニター付
バスフル断熱仕様　駐車４台以上可　ファミリースペース　フラット３５Ｓ－Ａ　

「おうち相談所」南アルプス市　Ｆｕｍｏｔｔｏ店　Ｇｒａｎｄ　Ｏｐｅｎ！
　新築・リフォームなど、住まいのこと何でも相談ＯＫ！相続・ローン・土地活用も専門スタッフが丁寧にサポートします。
移住に関する相談も随時受付駐車場３台分以上、南向き、２４時間セキュリティー、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、分譲地内

人気のこだわり条件
駐車場2台以上南向き閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ２ヶ所追焚き機能二世帯向き角地モニター付インターホン
交通
身延線 / 市川大門駅徒歩70分
ＪＲ中央線 / 甲府駅【バス】45分古市場停歩8分
所在地山梨県南アルプス市古市場

物件種目新築一戸建て
価格 3,300万円

バス・トイレ浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
キッチンシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
設備・サービス全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、防犯カメラ、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス、Low-E ガラス

バルコニー：5m²
主要採光面：南向き
BELS/省エネ基準適合認定

間取り４ＳＬＤＫ（洋 4.5･5.6･6･6　LDK 18　S 3）建物面積 108.47m²
土地面積 276.81m²
築年月
2026年9月
新築
階建 / 階 2階建
駐車場 2台　建物構造木造
土地権利所有権都市計画非線引区域
用途地域無指定接道状況南 4.0m 公道接面15.4m
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目宅地地勢平坦
セットバック済
建築確認番号第26190086号
エネルギー消費性能 ★★★★★（削減率40％達成）断熱性能５段階／７段階中

現況建築中引渡可能時期相談
取引態様売主