土地 甲府市 東光寺 住宅用地　区画４

物件種目 売地
区画番号 区画④(一般向非公開)
所在地 甲府市東光寺１丁目４番１２４(非公開)
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停) 身延線 金手 徒歩7分
利用駅1 身延線 善光寺 徒歩11分
利用駅2 身延線 甲府 徒歩21分
その他交通手段 自動車利用
価格 1,117.8万円 坪単価 15.00万円/坪 地代
権利金 保証金
その他一時金
ランニングコスト
土地権利 所有権 借地期間
土地面積 公簿 246.35㎡
(74.52坪) 私道負担面積 なし 建ぺい率 60%
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居 容積率 100%
地目 宅地 最適用途 住宅用地 地勢 平坦
法令制限等 景観条例、電柱及び支線が入る区画があります。 建築条件
現況 更地 引渡し（時期/方法） 相談 / 更地渡し 国土法
開発許可等番号
接道状況 南6.0m 公道
現況有姿分譲地
分譲宅地 販売区画数 2区画　　販売価格帯 1,109.60万円/4区画から1,117.80万円/5区画まで　　販売面積帯 246.35㎡から252.30㎡まで
セットバック 工事完了予定年月 2025年08月
温泉
特徴 整形地　分譲地内
設備 電気　上水道　下水道　側溝
備考 建築条件ついておりませんのでお好きなメーカーにて建築可能！
上下水道完備！子育て世代にとって魅力的な地域！
水道加入金・受益者負担金別途要
④７４．５２坪１１，１７８，０００円　⑤７７６．３２坪１１，０６６，０００円
全２区画
景観法・市の条例あり
区画④と区画⑤の境界壁はこれから工事します。学区：里垣小学区・甲府東中学区
建築条件ついておりませんのでお好きなメーカーにて建築可能！
上下水道完備！子育て世代にとって魅力的な地域！
水道加入金・受益者負担金別途要
④７４．５２坪１１，１７８，０００円　⑤７７６．３２坪１１，０６６，０００円
全２区画
景観法・市の条例あり
区画④と区画⑤の境界壁はこれから工事します。学区：里垣小学区・甲府東中学区
区画④区画⑤下水これから公費にて引き込みます
区画④水道引き込み済み区画⑤はこれから水道引き込み行います

周辺環境1 [警察署、交番]　山梨県警察本部まで1,548m
周辺環境2 [コンビニ]　ファミリーマート甲府城東一丁目店まで386m
周辺環境3 [販売店]　サンドラッグ青沼店まで1,065m
周辺環境4 [郵便局]　甲府城東郵便局まで547m
周辺環境5 [郵便局]　甲府東光寺郵便局まで612m
周辺環境6 [郵便局]　甲府善光寺郵便局まで1,228m
周辺環境7 [銀行]　山梨中央銀行酒折支店まで1,623m
周辺環境8 [銀行]　山梨中央銀行酒折支店まで1,623m

価格 1,117万円（税込）
所在地山梨県甲府市東光寺1丁目 面積246m2 建ぺい率60％ 容積率200％ 地目宅地 取引形態代理 条件建築条件は付いておりませんのでお好きなハウスメーカーにて建築家可能です。