土地 甲府市池田2丁目　　　区画②　区画①ご成約　建築条件ついておりませんのでお好きなハウスメーカー様にて建築可能🏠

物件種目 売地
区画番号 区画②(一般向非公開)
所在地 甲府市池田２丁目2－1－13(非公開)
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停) ＪＲ中央本線 竜王 徒歩29分
利用駅1
利用駅2
その他交通手段 自動車利用
価格 1,250.5万円 坪単価 16.00万円/坪 地代
権利金 保証金
その他一時金
ランニングコスト
土地権利 所有権 借地期間
土地面積 公簿 258.37㎡
(78.15坪) 私道負担面積 なし 建ぺい率 60%
都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高 容積率 200%
地目 宅地 最適用途 住宅用地 地勢 平坦
法令制限等 景観条例、電柱及び支線が入る区画があります。 建築条件
現況 更地 引渡し（時期/方法） 相談 / 現況渡し 国土法
開発許可等番号
接道状況 東6.0m 公道
現況有姿分譲地
分譲宅地
セットバック 工事完了予定年月 2025年05月
温泉
特徴 整形地　分譲地内
設備 電気　上水道　下水道　側溝
備考 建築条件ついておりませんのでお好きなメーカーにて建築可能！
全２区画：区画①成約　区画②７８．１６坪１２，５０５，０００円
上下水道完備！子育て世代にとって魅力的な地域！
水道加入金・受益者負担金別途要
景観法に基付く　市条例あり
上水道：宅地内引込（別途加入金・申請料等必要）
下水道：宅地内引込（別途受益者負担金必要）


周辺環境1 [警察署、交番]　甲府地区消防本部西消防署貢川出張所まで1,810m
周辺環境2 [コンビニ]　ファミリーマート甲府荒川店まで696m
周辺環境3 [ショッピング施設]　オギノ甲斐敷島店まで1,215m
周辺環境4 [コンビニ]　セブンイレブン甲斐長塚店まで395m
周辺環境5 [郵便局]　甲府中村郵便局まで1,092m
周辺環境6 [郵便局]　湯村郵便局まで2,034m
周辺環境7 [銀行]　山梨中央銀行湯村支店まで1,884m
周辺環境8 [銀行]　山梨中央銀行千塚支店まで1,880m
【おすすめポイント】

✅ 広々78坪の敷地 – 駐車スペースや庭付きプランも実現可能。
✅ 周辺に教育・買物施設が充実 – 小中学校も近く子育て安心。
✅ 生活利便性◎ – スーパーやコンビニも身近に揃っています。
✅ 建築条件なし – お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。

【地図・アクセス】

甲府駅や甲府昭和ICへのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。

【お問い合わせ先】

もてぎ不動産
TEL：055-225-3678
FAX：055-225-3679

📌 広さと利便性を兼ね備えた、甲府市池田二丁目の土地。
マイホームをご検討中の方は、ぜひ一度ご覧ください！

価格 1,250万円（税込）
所在地山梨県甲府市池田2丁目 面積258m2 建ぺい率60％ 容積率200％ 地目宅地 取引形態代理