甲斐市西八幡にて新規分譲です！住環境にお買い物の便が良好な立地です！お好きな建築メーカーで計画できますので お気軽にご相談下さい。 玉幡小学区！玉幡中学校学区！

物件種目 売地
区画番号 区画①(一般向非公開)
所在地 甲斐市西八幡4277番１(非公開)
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停) ＪＲ中央本線 竜王 距離4,100m
バス停 農林高校 停歩6分
利用駅1
利用駅2
その他交通手段 自動車利用
価格 788万円 坪単価 15.79万円/坪 地代
権利金 保証金
その他一時金
ランニングコスト
土地権利 所有権 借地期間
土地面積 公簿 165.06㎡
(49.93坪) 私道負担面積 なし 建ぺい率 60%
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居 容積率 200%
地目 宅地 最適用途 住宅用地 地勢 平坦
法令制限等 景観条例、電柱及び支線が入る区画があります。 建築条件
現況 更地 引渡し（時期/方法） 相談 / 更地渡し 国土法
開発許可等番号
接道状況 南5.0m 公道 接面16.1m　西10.0m 公道
現況有姿分譲地
分譲宅地 販売区画数 6区画　　販売価格帯 762.00万円/1区画から835.00万円/6区画まで　　最多価格帯 835.00万円/6区画　　販売面積帯 165.06㎡から178.23㎡まで
セットバック 工事完了予定年月 2024年08月
温泉
特徴 整形地
設備 電気　上水道　下水道　側溝
備考 甲斐市西八幡にて新規分譲です！住環境にお買い物の便が良好な立地です！お好きな建築メーカーで計画できますので
お気軽にご相談下さい。
玉幡小学区！玉幡中学校学区！
区画：①１６５．０６㎡（４９．９３坪）７８８万円　区画②成約　　区画③１７８．２３㎡（５３．９１坪）８３５万円　　区画④１６６．１０㎡（５０，２４坪）７６８万円　
区画⑤１６５．８６㎡（５０．１７坪）７６２万円　　区画⑥１７０．０２㎡（５１．４３坪）＝７７１万円
造成完成済み
下水道受益者負担金＋水道加入金費用ございます。
確定測量完了
建築条件付いておりませんのでお好きなハウスメーカさんにて建築可能です！
周辺環境1 [警察署、交番]　甲府西消防署まで2,737m
周辺環境2 [コンビニ]　ローソン甲斐西八幡店まで1,087m
周辺環境3 [ショッピング施設]　オギノ西八幡店まで955m
周辺環境4 [コンビニ]　セブンイレブン竜王西小前店まで1,180m
周辺環境5 [販売店]　ウエルシア甲斐開国橋店まで1,155m
周辺環境6 [郵便局]　西八幡簡易郵便局まで620m
周辺環境7 [中学校]　甲斐市立玉幡中学校まで496m
周辺環境8 [小学校]　甲斐市立玉幡小学校まで1,145m

価格 788万円（税込）
所在地山梨県甲斐市西八幡 面積165m2 建ぺい率60％ 容積率200％ 地目宅地 取引形態その他 条件専属専任