甲府市羽黒町　区画24　住宅用地　建築条件ついておりませんのでお好きなハウスメーカーさんにて計画可能です

①成約　②成約
３成約　　④　成約
⑤成約　⑥７２．３１坪　７５０万円
⑦成約　⑧　成約
⑨　６１．２１坪６００万円　　⑩　成約
⑪成約　⑫成約
⑬成約　⑭　７１．４２坪７５０万円
⑮７５．５３坪７５０万円　⑯成約
⑰成約　⑱成約
⑲成約　⑳成約
２１　成約　　２２　７３．６６坪７５０万円
２３　７６．３５坪７５０万円　２４　７８．８５坪７５０万円
２５　７３．２２坪７５０万円
※令和８年１１月２日現在の情報です土地権利 所有権 借地期間
土地面積 公簿 260.68㎡
(78.85坪) 私道負担面積 なし 建ぺい率 60%
都市計画 市街化区域 用途地域 ２種低層 容積率 100%
地目 宅地 最適用途 住宅用地 地勢 平坦
法令制限等 景観条例、電柱及び支線が入る区画があります。 建築条件
現況 更地 引渡し（時期/方法） 相談 / 現況渡し 国土法
開発許可等番号
接道状況 北6.0m 公道
現況有姿分譲地
分譲宅地 販売区画数 17区画　　販売価格帯 600.00万円/1区画から750.00万円/25区画まで　　最多価格帯 750.00万円/22区画　　販売面積帯 202.35㎡から315.97㎡まで
セットバック 工事完了予定年月 2025年05月
温泉
特徴 整形地　分譲地内
設備 電気　上水道　下水道　側溝
備考 建築条件ついておりませんのでお好きなメーカーにて建築可能！羽黒小学校北西１６０ｍ
ユーコープまで車で約３分＋湯村温泉病院まで車で４分
上下水道完備！子育て世代にとって魅力的な地域！
開発許可等番号：まち指令第７８６号
水道加入金・受益者負担金別途要
農地法第５条受理通知　甲農委発　第１１－８３
景観法に基付く　市条例あり
当該開発区域の一部は、都市計画施設（道路：羽黒町島上条線）の区域内に位置するため、建築物の建築を行う際には、都市計画法５３条第１項の規定に基づく許可が必要になります。
開発区域内甲府市道（幅員５．０～６．０ｍ　甲府市帰属：建築基準法第４２条１項２号）
上水道：宅地内引込（別途加入金・申請料等必要）
下水道：宅地内引込（別途受益者負担金必要）
羽黒小学区、北西中学区
当該開発区域の一部は、都市計画施設（道路：羽黒町島上条線）の区域内に
位置するため、建築物の建築を行う際には、都市計画法５３条第１項の規定に
基づく許可が必要になります

周辺環境1 [警察署、交番]　甲府地区消防本部中央消防署湯村出張所まで1,431m
周辺環境2 [コンビニ]　ファミリーマート甲府千塚店まで1,174m
周辺環境3 [販売店]　ツルハドラッグ甲府千塚店まで1,359m
周辺環境4 [コンビニ]　セブンイレブン甲府湯村温泉郷店まで1,143m
周辺環境5 [郵便局]　湯村郵便局まで1,306m
周辺環境6 [郵便局]　松島郵便局まで1,982m
周辺環境7 [銀行]　山梨中央銀行千塚支店まで1,929m
周辺環境8 [銀行]　山梨中央銀行湯村支店まで1,972m

価格 750万円（税込）
所在地山梨県甲府市羽黒町 面積261m2 建ぺい率60％ 容積率100％ 地目宅地 取引形態代理 条件建築条件がついておりません